# Kantoor te huur in Aalter for € 4.330

Zimmo code: LQUGP  
<https://www.zimmo.be/nl/aalter-9880/te-huur/bedrijfsvastgoed/LQUGP>

## Description

Dit kantoor van 396m² is gelegen in een kantoorgebouw (gebouwd in 2010) langsheen de Brugstraat (N449) te Aalter en is verdeeld over het 2e en 3 verdiep.&nbsp;
Verdiep 2: 253m² en Verdiep 3: 143m²

Kenmerken:
lift tot verdieping 2, van daaruit aparte trap naar de kantoorruimte op het 3e verdiep
kitchenette
combinatie co-working en afgesloten kantoorruimtes/vergaderruimtes
gemeenschappelijk sanitair op verdieping 2
elektrische verwarming + airco
badgesysteem
alarm
5 parkeerplaatsen op privé parking achteraan het gebouw
parking voor klanten aan de voorzijde van het gebouw (gedeeld)
verschillende terrassen

Verlaagde huurprijs tijdens de eerste 2 jaar:
1e jaar:&nbsp;3.580 euro/maand excl. kosten
2e jaar:&nbsp;3.980 euro/maand excl. kosten
vanaf 3e jaar 4.330 euro/maand excl. kosten, hierna jaarlijkse indexatie

Prijzen zijn excl. btw (indien van toepassing) en kosten.
&nbsp;

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/115YzIheMEK7gP75oMXXjrix7bI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/9c579a68-f15b-4e99-bf06-a5b778cebd4e/images/019fdca2-e09d-723e-bc44-4d450a27aeae>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/bRbdIkQs_FBsw_ZPHgZlnGz9meA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/9c579a68-f15b-4e99-bf06-a5b778cebd4e/images/019fdca2-e172-7c1b-93ac-0997ede5706d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/IoJFg07waZx91hR25Ckm_PvPie8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/9c579a68-f15b-4e99-bf06-a5b778cebd4e/images/019fdca2-e24b-78fa-a865-270a405036ff>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/MVsDj_X5tS_rmKpofoSp2RNGgIY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/9c579a68-f15b-4e99-bf06-a5b778cebd4e/images/019fdca2-e313-788d-a9ff-da613334f49d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/fXp2o5AtPMblyHiHrHfI9nl1lFQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/9c579a68-f15b-4e99-bf06-a5b778cebd4e/images/019fdca2-e40e-7437-91ed-26e95e743904>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/T6z-2Gen2IUNG1XVTGXxx0l35C4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/9c579a68-f15b-4e99-bf06-a5b778cebd4e/images/019fdca2-e4fc-7c37-9c23-9af9d0432f48>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/qA0LOUIfPsksSpthpPQj0GVRkzU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/9c579a68-f15b-4e99-bf06-a5b778cebd4e/images/019fdca2-e607-7bc0-aea8-95eccc23abe3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/6drAsjSXXJmgMhnNWIee1TYw9Hk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/9c579a68-f15b-4e99-bf06-a5b778cebd4e/images/019fdca2-e6dc-7036-ab95-1426ef3eff6a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/wA-z3GiO-wb1ziozKbW786_u-1g=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/9c579a68-f15b-4e99-bf06-a5b778cebd4e/images/019fdca2-e7d1-7569-9898-b535969b4853>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/0WVZIEqO10AB9jBT-RJGzNPzFFM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/9c579a68-f15b-4e99-bf06-a5b778cebd4e/images/019fdca2-e8a7-7280-bb0f-d41bff24c727>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/OEYBKThWoY33Eq1_NvrBvmH86Bs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/9c579a68-f15b-4e99-bf06-a5b778cebd4e/images/019fdca2-e993-7f6e-b3fe-ab7121dc8e3c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/l36F1T_m8EGVYGnHMtMF9aRsCDo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/9c579a68-f15b-4e99-bf06-a5b778cebd4e/images/019fdca2-ea89-7e11-99f2-2b2a09ad0f1e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/q6bm_Jx1VqodmZ1PFaN08DpeuBM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/9c579a68-f15b-4e99-bf06-a5b778cebd4e/images/019fdca2-eb78-7c5a-af69-e6e53df8b953>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/s-GCjj8t8LVu0eegRTIElngw0SQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/9c579a68-f15b-4e99-bf06-a5b778cebd4e/images/019fdca2-ec2e-75ff-a696-bc15ac4a5e04>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/vf6u528YmC5qa9AR2dosLp51uh4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/9c579a68-f15b-4e99-bf06-a5b778cebd4e/images/019fdca2-ece2-7c0e-b051-c8dcf5b1c991>

## Main features

- **Prijs**: € 4.330
- **Woonoppervlakte**: 396m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 396m² grondoppervlakte
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010
- **Vrij**: Vrij op 2026-09-01

## Financieel

- **Prijs**: € 4.330
- **Prijs /m²**: € 11
- **Jaarhuur**: € 51.960

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 396m²
- **Woonoppervlakte**: 396m²
- **Bouwjaar**: 2010
- **Conditie**: Goede staat
- **Bouwoppervlakte**: 396m²
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Brugstraat 93, 9880 Aalter

## Contact

- **Creas**
- Kortrijksesteenweg 1035, 9000 Gent