# Under option - Studio te koop in Aalter with 1 slaapkamer Zimmo code: LQD4Q ## Description Dit mooie appartement is gelegen in de residentie Riethage in Aalter en is onlangs gerenoveerd in 2026. Het appartement heeft een moderne uitstraling en is voorzien van alle comfort. Het appartement beschikt over een ruime studio met 1 slaapkamer, een badkamer en een lift. De EPC-waarde van het appartement is 239 kWh/(m² jaar), wat aangeeft dat het energieverbruik zeer efficiënt is. De residentie Riethage is een rustige en goed onderhouden pand met betrouwbare bewoners, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een vredige omgeving. Het appartement is ideaal gelegen, met winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand. Daarnaast is er ook een goede verbinding naar de snelweg. Kortom, dit appartement in Aalter is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen woning. Met zijn moderne inrichting en gunstige ligging, is het de perfecte plek om te wonen. Elektriciteit conform, EPC gunstig geen renovatieplicht, kortom = instap of verhuur klaar appartement! Mogelijkheid voor bijkomend garage aan te kopen (momenteel verhuurd aan bewoner in het gebouw). Vraag vandaag nog uw bezoek aan ter plaatse via Vagenende Yuksel. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 166.500 - **Woonoppervlakte**: 47m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1991 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 166.500 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 239kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260715-0003917387-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 47m² - **Woonoppervlakte**: 47m² - **Bouwjaar**: 1991 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Stationsstraat 173 bus 2B, 9880 Aalter ## Contact - **Solvas Aalter** - Markt 4, 9880 Aalter - Phone: 09/374.65.25 - Website: