# Appartement te koop in Aalter for € 249.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LROPW ## Description Midden in het centrum van Aalter, op de tweede verdieping, vind je dit ruime appartement van 110 m² bewoonbare oppervlakte. De ligging in het centrum betekent dat je te voet naar winkels, scholen en sportfaciliteiten kan, terwijl openbaar vervoer, het station en de invalswegen ook binnen handbereik liggen. Een instapklare woning waar je meteen je intrek kan nemen, in een buurt die alles combineert wat je nodig hebt. Bij binnenkomst leidt de inkomhal, met ingemaakte kasten, je naar een lichtrijke leefruimte van meer dan 30 m², die dankzij de ruime opzet volop mogelijkheden biedt om zithoek en eetplaats comfortabel in te richten. Het appartement telt in totaal twee slaapkamers met ingemaakte kasten, waarvan er twee elk zo'n 17,7 m² meten, ideaal als ouderslaapkamer of ruime kinderkamer, kantoor of hobbyruimte. De badkamer is functioneel afgewerkt en sluit naadloos aan bij de rest van de instapklare afwerking van de woning. Naar buiten toe geniet je van een terras georiënteerd op het noordwesten, perfect om ‘s avonds nog van de laatste zonnestralen te genieten. Bij het appartement is er een mogelijkheid om bovendien een eigen garage aan te kopen (€ 25.000,00), een echte troef in het centrum van Aalter waar parkeerruimte niet altijd vanzelfsprekend is. Het gebouw dateert van 1981 en het appartement verkeert in instapklare staat, met aansluiting op water en elektriciteit. Er is een private kelderberging en een gemeenschappelijk fietsenberging aanwezig.   Wil je dit appartement met zijn centrale ligging, ruime indeling en eigen garage graag zelf komen bekijken? Neem gerust contact op met ons kantoor om een bezoek in te plannen, we staan klaar om al je vragen te beantwoorden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1981 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 933 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 279kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0905749 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Verwarming**: Muur - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Bouwjaar**: 1981 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 1 1**: 17,76m² - **Woonkamer**: 30,36m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Hoefijzer 28 bus 2B, 9880 Aalter ## Contact - **Altro Vastgoed Aalter** - Stationsstraat 75, 9880 Aalter - Phone: +3293248377 - Website: