# Appartement te koop in Aalter for € 299.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSVDD ## Description Op een centrale ligging in Aalter bevindt zich dit verzorgde duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van 140 m². De combinatie van drie slaapkamers, een aangename lichtinval en een royaal terras maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie ruimte en wooncomfort zoekt, vlak bij alle dagelijkse voorzieningen. Via de gemeenschappelijke inkomhal met lift bereikt u het appartement op de derde verdieping. De inkomhal met vestiairemogelijkheden en het afzonderlijke gastentoilet leiden naar de ruime leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een open en luchtig gevoel. De gezellige zithoek en eetplaats sluiten naadloos aan op de functioneel ingerichte keuken met aansluitende berging. Een absolute troef is het ruime terras, dat aansluit op de leefruimte en een mooi, open uitzicht biedt over de omgeving. Hier geniet u in alle rust van een ontbijt in de buitenlucht of een ontspannen avond. Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten. De derde slaapkamer ligt op het onderste niveau en kan eveneens dienstdoen als bureau of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, douche en toilet. Een afzonderlijke technische ruimte biedt plaats voor wasmachine en droogkast. Dankzij de centrale ligging bevinden het station, winkels, scholen en andere voorzieningen zich op wandelafstand. Een praktische uitvalsbasis met een vlotte verbinding richting Gent en Brugge. Een ruime garagebox te koop voor € 37.900. Benieuwd naar de ruimte, het licht en het wooncomfort van deze duplex? Contacteer ons en plan uw bezoek. Ontdek zelf wat dit appartement zo aangenaam maakt. Bruikbare vloeroppervlakte ca.140 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 135 kWh/m² - Label B - UC 2521058 – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17542) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **Prijs /m²**: € 2.406 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 135kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2521058 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 140m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Brugstraat 1 bus 3C, 9880 Aalter ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: