# Commercieel gebouw te koop in Aalter for € 930.000 with 10 slaapkamers Zimmo code: LRS6D ## Description Welkom in Aalter, waar B&B Apollonia midden de velden terug te vinden is. Deze serene hoeve daterend uit 1993 staat centraal voor rust, comfort en gastvrijheid. Het pand werd met zorg onderhouden en straalt een tijdloze, landelijke charme uit. De combinatie van authentieke gezelligheid, ruime verblijfsmogelijkheden en een groene omgeving maakt van deze eigendom een unieke plek waar gasten volledig tot rust kunnen komen. Bovendien beschikt de eigendom over in totaal 10 kamers: 6 smaakvol ingerichte gastenkamers met ensuit badkamer voor de B&B en 4 kamers voor het privégebruik. B&B en privé zijn volledig van elkaar gescheiden, met eigen ingangen en leefruimtes, zodat de privacy van zowel gasten als bewoners gegarandeerd is. Dankzij de bestaande B&B-uitbating geniet het pand van een uitstekende reputatie en een trouwe klantenkring. De verzorgde infrastructuur, ruime parkeergelegenheid en de aantrekkelijke buitenomgeving met zicht op het omliggende landschap bieden een sterke basis voor een verdere toeristische exploitatie of een nieuwe invulling naar eigen wensen. Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle eigendom waar wonen, ondernemen en genieten naadloos samenkomen. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 930.000 - **Woonoppervlakte**: 574m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 5.030m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1993 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 930.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 175kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3879713 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 5.030m² - **Woonoppervlakte**: 574m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1993 - **Aantal gevels**: 4 - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 7 - **Aantal slaapkamers**: 10 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Alarm**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Tieltsesteenweg 49, 9880 Aalter ## Contact - **Engel & Völkers Gent Centrum** - Vlaanderenstraat 33/1, 9000 Gent - Phone: +3292232823 - Mobile: +3292232823 - Website: