# Handelspand te koop in Aalter for € 799.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSSZ4 ## Description Gebouw met handelsruimte en appartement op TOPLIGGING!  Dit prachtig pand is instapklaar en ideaal gelegen in het bruisende centrum doch in de buurt van alle invalswegen, winkels en het openbaar vervoer. Het ruime handelsgedeelte (200m²) met terras is ideaal voor een kantoor, vrij beroep of horeca. De sanitaire voorzieningen, de grote keuken en de ruime berging bieden tal van mogelijkheden. Op de eerste verdieping komt men in het luxe duplexappartement. Drie ruime slaapkamers, twee dressings en een grote luxueuze badkamer met dubbele lavabo en een centraal ligbad. Via de mooie trap komt men vervolgens op de tweede verdieping in en lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek met gashaard, een open ingerichte leefkeuken en twee mooie terrassen. Ideaal om wonen en werken te combineren! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 799.000 - **Woonoppervlakte**: 425m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 230m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 799.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 148kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 230m² - **Woonoppervlakte**: 425m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Berging**: 30m² - **Woonkamer**: 50m² - **Opslagruimte**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Lostraat 11, 9880 Aalter ## Contact - **Van Welden Vastgoed** - Rondehuisjesdreef 3, 9031 Drongen - Phone: +32 9 253 15 00 - Website: