# Under option - Huis te koop in Aalter with 3 slaapkamers Zimmo code: LNK6Q ## Description Deels te renoveren woning met potentieel met garage en tuin in de directe omgeving van het station (op 1 minuut!) en de E40 oprit Aalter. INDELING van de woning: Gelijkvloers: inkom met toilet, leefruimte met ruimte voor zithoek en eetplaats, deels ingerichte keuken, toegang tot de tuin met tuinhuis. Verdieping: nachthall, drie slaapkamers en badkamer met aansluiting voor wasmachine. Er is een uitsvhuiftrap naar de zolder die als bijkomende bergruimte kan worden gebruikt. Naast de woning ligt de eigen garage. Er is een oprit voor de garage en een voortuin. Een gezinswoning met potentieel die mits enige energetische renovatie zeker ook het comfort van zijn praktische ligging mee heeft! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 342m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 532 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 548kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260420-0003848032-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 342m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Perceelbreedte**: 8,92m - **Gevelbreedte**: 8,92m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Pontweg 52, 9880 Aalter ## Contact - **Ark Vastgoed** - Kortrijkstraat 121, 8700 Tielt - Phone: 051/40 04 34 - Mobile: 0476 22 28 44 - Website: