# Villa te koop in Aalter for € 850.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LO7KA ## Description Deze villa is in één woord enorm. Dit merk ja aan alles: Enorm groot domein van 5361m² De bruikbare vloeroppervlakte volgens epc is 618m²...enorm Enorme zolder (mogelijkheid tot creëren van meerdere kamers) Een hobbyruimte van 155m² zorgt voor enorm veel mogelijkheden Enorm rustige verkaveling (aan het einde van een doodlopende straat) Enorm dicht bij E40 (goede bereikbaarheid) Deze energiezuinige woning (labelC) is reeds voorzien van zonnepanelen en zonneboilers en heeft op heden volgende indeling. gelijkvloers verdieping:  Woonkamer met zicht op tuin, keuken, 4 slaapkamers, 3 garage's, hobby ruimte, tuinhuis, terras, pergola, badkamer, inkomhal Zolderverdieping:  Geïsoleerde zolder met 2 vaste trappen. Een woning met enorm veel volume en mogelijkheden. Contacteer ons voor een afspraak ter plaatse.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 850.000 - **Woonoppervlakte**: 460m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 5.361m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1995 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 850.000 - **Prijs /m²**: € 167 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 223kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250731-0003649506-res-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 5.361m² - **Woonoppervlakte**: 460m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1995 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Waterput**: Ja - **Water**: Nee - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 - **Tuinhuis**: 12m² ## Indeling - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 85m² - **Keuken**: 25m² - **Slaapkamer 1**: 22m² - **Slaapkamer 2**: 20m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Slaapkamer 4**: 12m² - **Badkamer**: 12m² - **Dienstenhal**: 18m² - **Garage**: 55m² - **Berging**: 155m², hobby ruimte - **Tuinhuis**: 12m² - **Verdieping 1** - **Zolder**: 160m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonpark - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Grote Ganzeplas 32, 9880 Aalter ## Contact - **Vastgoed Meetjesland** - Adegem-Dorp 19, 9991 Adegem - Phone: +32496512262 - Mobile: +32496512262 - Website: