# Huis te koop in Aalter for € 429.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LOVF1 ## Description Deze open bebouwing in Aalter biedt het perfecte evenwicht tussen gezellige nestwarmte en comfort. Achter de degelijke gevel schuilt een eigendom die perfect inspeelt op de hedendaagse noden van een gezin. Op het gelijkvloers heb je een lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de comfortabele keuken die voorzien is van alle nodige toestellen. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een volwaardige bureauruimte en een functionele badkamer. Op de eerste verdieping wachten maar liefst vier ruime slaapkamers. Een praktische kelder draagt bovendien bij aan het dagelijkse woongemak en biedt extra bergruimte.   De absolute troef van deze woning bevindt zich echter buiten. Het riante perceel van 678 m² herbergt een groene tuin waar je in alle rust en volledige privacy kunt ontspannen. Dankzij de lange oprit en de losstaande garage is er aan parkeergelegenheid en extra opslagruimte absoluut geen gebrek. Gelegen in een rustige straat met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen, combineert deze woning een centrale ligging met een oase van ruimte en groen.   Geen renovatieverplichting.   Klinkt dit als jouw droomwoning? Wacht niet te lang en plan vandaag nog je bezoek om deze unieke plek zelf te ontdekken. Neem contact met ons op via het formulier of bel ons direct! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 429.000 - **Woonoppervlakte**: 187m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 678m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1954 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 429.000 - **KI**: € 870 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 232kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 03873778 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 678m² - **Woonoppervlakte**: 187m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1954 - **Renovatiejaar**: 2012 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja, 3m³ - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 239m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 7 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 14,31m² - **Verdieping 0** - **Badkamer**: Douche in bad - **Woonkamer**: 38m² - **Keuken**: 9,24m² - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1 1**: 18,75m² - **Slaapkamer 2 2**: 9,48m² - **Slaapkamer 3 3**: 13,85m² - **Slaapkamer 4 4**: 12,55m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Sint-Maria-Aalterstraat 60, 9880 Aalter ## Contact - **Altro Vastgoed Aalter** - Stationsstraat 75, 9880 Aalter - Phone: +3293248377 - Website: