# Huis te koop in Aalter for € 395.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOYTQ ## Description Deze woning ligt vlak bij het centrum van Aalter, scholen, winkels en het openbaar vervoer. Dankzij de snelle verbinding met de E40 is dit de perfecte uitvalsbasis voor woon-werkverkeer. Binnenkomen doet u in de inkomhal die meteen de toon zet voor de rest van de woning: modern en perfect onderhouden. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de volledig vernieuwde keuken, uitgerust met alle hedendaagse comfort. De woning is momenteel ingericht met één royale master bedroom annex dressing, maar de indeling biedt vlot de mogelijkheid tot het creëren van 2 volwaardige slaapkamers. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van alle nodige comfort. Via de grote raampartijen bereikt u de prachtig aangelegde, zuidwest georiënteerde tuin met terras waar u in alle privacy van de zon geniet. Een praktische tuinberging, een eigen garage met ruimte voor 2 wagens en een oprit met voldoende parkeerruimte maken het plaatje compleet. Dankzij de grondige renovatie is de woning bovendien volledig aangepakt, wat resulteert in een moderne, goed onderhouden, gelijkvloerse woning! Overtuigd van deze woning? Plan snel uw bezoek in! Koop nu en geniet nog van 2% registratierechten! De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 16/10/2026 om 18:00 tot 30/10/2026 om 17:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 149m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 799m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **KI**: € 812 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 254kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3878696 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 799m² - **Woonoppervlakte**: 149m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1964 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Tieltsesteenweg 113, 9880 Aalter ## Contact - **Dewaele - Aalter** - Stationsstraat 33, 9880 Aalter - Phone: +32 (0)9 37 53 333 - Website: