# Huis te koop in Aalter for € 385.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LRJHL ## Description Ruimte, comfort én een topligging in Aalter? Deze woning heeft het allemaal. Deze ruime open bebouwing op een mooi hoekperceel bevindt zich op een bijzonder gunstige locatie, op wandelafstand van het centrum van Aalter. Een woning met verrassend veel leefruimte én een indeling die perfect aansluit bij zowel gezinnen als wie graag extra ruimte heeft voor een bureau, hobbykamer of logeerkamer. De absolute troef: 5 slaapkamers en 2 badkamers De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer zich op het gelijkvloers bevinden. Ideaal voor gezinnen, wie comfortabel gelijkvloers wil kunnen wonen of gewoon nood heeft aan veel ruimte. De ruime leefruimte vormt het hart van de woning en geniet dankzij de parketvloer en gashaard van een warme en gezellige uitstraling. De volledig vernieuwde keuken sluit hier mooi bij aan en biedt alles wat je nodig hebt voor het dagelijkse gezinsleven. Ook buiten is er ruimte in overvloed. De woning wordt omringd door een aangename tuin en beschikt over een zuidgericht terras, ideaal om volop van de zon te genieten. Achteraan het perceel bevindt zich een ruime garage, met aansluitend een praktische tuinberging. Extra bergruimte is hier dus zeker geen probleem. Comfort & renovaties De woning werd de afgelopen jaren stelselmatig gerenoveerd, waardoor heel wat comfort en modern woonplezier werd toegevoegd. Bovendien is de woning volledig voorzien van rolluiken. Kortom: Een ruime en veelzijdige gezinswoning met een uitzonderlijk aantal slaapkamers en twee badkamers, een vernieuwde keuken, gezellige leefruimte, garage én tuin rondom. En dat allemaal op wandelafstand van het centrum van Aalter. Een woning met mogelijkheden, ruimte en een ligging die moeilijk te evenaren is! Woning beschikbaar bij akte. Interesse? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 385.000 - **Woonoppervlakte**: 380m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 542m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 385.000 - **KI**: € 954 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 389kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190314-0002141275-RES-2 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 542m² - **Woonoppervlakte**: 380m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1965 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 32m - **Gevelbreedte**: 17m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 265m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 500m - **School**: 750m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche - **Tuin**: 265m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Kestelstraat 22, 9880 Aalter ## Contact - **FS-Vastgoed** - Urselseweg 117, 9910 Knesselare - Phone: +32 (0)471 246 722 - Mobile: +32 471 24 67 22 - Website: