# Villa te koop in Aalter for € 595.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSHRD ## Description Thuiskomen en meteen dat vakantiegevoel ervaren. In de Biesemgoedstraat 12 in Aalter geniet je van een karaktervolle woning met zuiderse architectuur, een warme inrichting en een prachtige tuin met zwemvijver. Een plek waar rust, comfort en gezelligheid samenkomen. Binnen verwelkomt de lichtrijke leefruimte je met een massieve parketvloer en een sfeervolle haard. De ruime leefkeuken kijkt uit op de tuin en biedt alle comfort. Verder vind je op het gelijkvloers een bureau of extra kamer, een wasplaats en een dubbele inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich drie kamers en een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De masterbedroom beschikt bovendien over een eigen dressing en rechtstreekse toegang tot de badkamer. De echte blikvanger wacht buiten. Op het perceel van 1.172 m² geniet je van een prachtig aangelegde tuin met zwemvijver, verschillende terrassen en gezellige zithoekjes. Ontbijten met zicht op het water, een verfrissende duik nemen of 's avonds ontspannen onder de druivelaar. Hier voelt elke dag een beetje als vakantie. Wens je een afspraak te maken, dan kan je ons contacteren of surfen naar biezemgoedstraat12.be. Ook kan je op deze website terecht voor de uitgebreide beschrijving van de woning, een virtuele rondleiding, foto's en alle documenten die nodig zijn om een woning te (ver)kopen. Nog vragen? Bel Fasade, 050 89 40 00. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Woonoppervlakte**: 253m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.172m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2000 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.339 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 251kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 251kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261009-0003972599-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.172m² - **Woonoppervlakte**: 253m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2000 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Soort dak**: Lessenaarsdak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 23,3m² - **Woonkamer**: 35m² - **Slaapkamer 1**: 24,2m² - **Slaapkamer 2**: 12,8m² - **Slaapkamer 3**: 11,4m² - **Slaapkamer 4**: 9m² - **Garage**: 34,9m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Biesemgoedstraat 12, 9880 Aalter ## Contact - **fasade** - Stationsplein 26, 8730 Beernem - Phone: +32 50 89 40 00 - Mobile: +32 479 19 35 82 - Website: