# Boerderij te koop in Aalter with 5 slaapkamers Zimmo code: LT23K ## Description Authentieke hoeve met karakter en veel potentieel in Aalter.Hoeve op een huiskavel van 94 are. De eigendom omvat authentieke hoevegebouwen die hun oorspronkelijke karakter hebben behouden en een unieke kans bieden voor liefhebbers van renovatie en landelijke architectuur.De woning is grondig te renoveren. Een project sloop en herbouw is ook mogelijk met veel vrijheid qua typologie en bouwstijl.Deze hoeve heeft momenteel een landbouwstatuut.We informeren kandidaat kopers over de kansen voor een alternatieve inzet van de hoevegebouwen. Mogelijkheid tot aankoop mits voorwaarde van een omgevingsvergunning voor residentieel wonen. Bij reconversie naar een loutere woonfunctie zal gevraagd worden om ingrijpend te ontharden. Bent u op zoek naar een eigendom met charme, ruimte en renovatiepotentieel in een prachtige landelijke omgeving?Dan is deze hoeve in Aalter zeker een bezoek waard.U wil graag meeer info? Contacteer Gerald De Visschere GSM 0472 676 559gerald@vanhovevastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Grondoppervlakte**: 9.391m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: F ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.222kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 9.391m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Stratem 90, 9880 Aalter ## Contact - **Vanhove Vastgoed & Advies** - Passtraat 268, 9100 Sint-Niklaas - Phone: +3251792800 - Mobile: +3251792800 - Website: