# Duplex te koop in Aarschot for € 325.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LPPLC ## Description Herseltsesteenweg 32/5 - 3200 Aarschot Indeling: - inkomhal - afzonderlijke wasruimte - afzonderlijke wc - lichtrijke woonkamer - geïnstalleerde keuken - groot terras (12 m²) - 2 slaapkamers - badkamer - ondergrondse staanplaats Troeven: - airconditioning aanwezig - gebouw jaar 2004 - EPC label A - asbestveilig - prachtig uitzicht Ligging: dit duplex appartement geniet van een vlot bereikbare ligging nabij het centrum van Aarschot. Winkels, supermarkten, fitness, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Dankzij de goede verbinding met de N19 en de E314 zijn ook omliggende gemeenten snel bereikbaar. Swipe voor foto's & details. Meer info? 0497/39.91.97 enya@ikoon.be www.ikoon.be Uw woning, appartement(en) of grond verkopen of verhuren? Wenst u kosteloos een marktconforme waardebepaling te ontvangen? Neem vrijblijvend contact op via 0497/39.91.97. of enya@ikoon.be ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 77kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260624-0003902786-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2004 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Terras**: 12m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Herseltsesteenweg 32 bus 5, 3200 Aarschot ## Contact - **Ikoon** - Van Peltstraat 2, 2018 Antwerpen - Phone: 03 324 47 32 - Website: