# Appartement te koop in Aarschot for € 425.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LR343 ## Description Dit ruime doorzonappartement is gelegen in het binnenste deel van het project. Met een leefruimte van 51,72 m² geniet u van een uitzonderlijk open en licht gevoel. De grote raampartijen verbinden binnen en buiten naadloos en geven rechtstreeks uit op het terras van 26,90 m². De open keuken sluit logisch aan bij de leefruimte en beschikt over een aparte berging van 4,28 m² voor extra stockage en praktische organisatie. Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers van 13,87 m² en 11,95 m². Daarnaast is er een aparte bureaukamer van 9,56 m², die perfect kan dienen als derde slaapkamer of thuiswerkruimte. De badkamer van 7,76 m² biedt ruimte voor een dubbele lavabo en inloopdouche. Dankzij vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen met E10-peil woont u hier energiezuinig en toekomstgericht. Ook de ligging blijft een belangrijke troef. U woont langs een strategische invalsweg met snelle verbinding naar de E314 en het station van Aarschot. Winkels liggen in de onmiddellijke omgeving. Tegelijk bereikt u in enkele minuten de Demervallei, het Kloesebos en het centrum van Aarschot met horeca en terrasjes. Totale investering inclusief berging, parking en aankoopkosten bedraagt ongeveer 506.000 euro bij 6 procent btw of 576.000 euro bij 21 procent btw. Wenst u een prijsberekening op maat of een investeringsanalyse? Wij maken die graag transparant en duidelijk voor u. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 113m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 113m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 194m - **Winkels**: 11.433m - **School**: 264m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m² - **Opbergruimte 1**: 4m² - **Hal**: 7m² - **Woonkamer 1**: 52m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Terras**: 27m² - **Toilet**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Leuvensesteenweg 161 bus 5, 3200 Aarschot ## Contact - **Immo Lissens** - Basilieklaan 77, 3270 SCHERPENHEUVEL - Phone: 013/77 51 63 - Website: