# Under option - Appartementsgebouw te koop in Aarschot with 6 slaapkamers Zimmo code: LRCSO ## Description Op een unieke ligging in Aarschot vindt u deze ruime halfopen opbrengsteigendom met sterke renovatiekans. Het gebouw is vergund als appartementsgebouw en omvat volgens de kadastrale gegevens 3 woongelegenheden, 3 ondergrondse garages en ca. 395 m² nuttige oppervlakte. De appartementen zijn momenteel niet verhuurd volgens de dossierinformatie, waardoor u vrij kan plannen: renoveren, energetisch verbeteren en nadien opnieuw positioneren voor verhuur. De combinatie van schaal, bestaande meergezinsstructuur, aparte private tuin, zonnepanelen en centrale ligging in woongebied maakt dit pand bijzonder interessant voor investeerders en renovatiekopers. De EPC’s, asbestattesten, bodemattesten en vastgoedinlichtingen zijn beschikbaar in het verkoopdossier. Ideaal voor wie in Aarschot zoekt naar volume, vrijheid van uitvoering en duidelijk herwaarderingspotentieel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 730.000 - **Woonoppervlakte**: 288m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 730.000 - **KI**: € 2.910 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 302kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220629-0002632582-RES-1 - **Energielabel**: D - **CO² uitstoot**: 6.690kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: Elektrisch - directe verwarming — EPC bus 1 vermeldt elektrische verwarming. Verdere technische details over installatie/type toestel niet meegedeeld. EPC beveelt vervanging door energie-efficiënter systeem aan. ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 428m² - **Woonoppervlakte**: 288m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1974 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 8m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 3 - **Openbaar vervoer**: 380m - **Winkels**: 755m - **School**: 205m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Pastoor Dergentlaan 33, 3200 Aarschot ## Contact - **Heylen Vastgoed - Leuven** - Bondgenotenlaan 15, 3000 Leuven - Phone: 016/15.32.10 - Website: