Serviceflat / Assistentiewoning te koop in Aarschot voor € 270.000 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LS4IH

Appartement met energieklasse B, een badkamer en 73m² woonoppervlakte.

Bezoek deze woning tijdens KIJKDAG 14 oktober (woensdag) 17-18u en 16 oktober (vrijdag) 17-18u – inschrijvingen via email Mail de aanbieder of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).
Op zoek naar een ideale investering met hoog rendement, of naar een mooi appartement waar je nu én later aangenaam kan wonen zonder ooit nog aanpassingen te moeten doen? Dan is dit instapklare appartement in Residentie De Laak een absolute topper. Erkend als assistentiewoning, rustig gelegen en toch op wandelafstand van het centrum van Aarschot, is dit appartement perfect voor eigen bewoning of als verhuurinvestering met een huidige huuropbrengst van +/-1030 euro/maand (het appartement is momenteel verhuurd).
Residentie De Laak ligt rustig, maar toch op wandelafstand van het centrum van Aarschot met winkels, horeca en het treinstation. Op amper 1 minuut wandelen vind je bovendien woonzorgcentrum Residentie Demerhof, met bijkomende faciliteiten die ook toegankelijk zijn voor bewoners van De Laak: bibliotheek, bioscoop, de Bruine kroeg, een restaurant met dakterras, een kapperszaak en meer.
Voordelen

Gelijkvloers met gezellig terras en zicht op het groen,.
Moderne residentie, bouwjaar 2015, slechts 2 appartementen per verdieping
Volledig instapklaar en in perfecte staat van onderhoud
Rolstoelvriendelijk en volledig toegankelijk gebouw: badkamer, liften en inkomhal zijn allemaal aangepast
Parkeerplaats en kelderberging zijn inbegrepen en LIFT beschikbaar tot parkeergarage
24/7 zorgpermanentie en woonassistent aanwezig in het gebouw via zorgverlener Vulpia
Fiscaal voordelig: vrijstelling van onroerende voorheffing

Indeling: een woonkamer met toegang tot het terras, een volwaardige lichtrijke keuken met plaats voor een eettafel, een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een badkamer met toilet, lavabo en inloopdouche zonder drempels, een apart 2de toilet en 2 slaapkamers.
Kelderverdieping: berging en een privatieve parkeerplaats.
Kenmerken en belangrijke cijfers:

EPC-label B = zeer goed, elektrische keuring conform
Brede toegankelijke lift beschikbaar
Oppervlakte 73,2m² + terras 5,4m²
Verwarming met privatieve gasketel
Gemeenschappelijke kosten (syndicus, onderhoud gebouw en gemeenschappelijke tuin, reservekapitaal): +/- 106 euro/maand
Bij eigen bewoning: zorgcomponent Vulpia van 12,45 euro/dag voor 1 persoon, +4,99 euro/dag voor een 2de bewoner (prijzen aug. 2026) – inclusief 24/7 alarmknop, woonassistent en organisatie van activiteiten; bijkomende diensten zoals maaltijden, poetshulp en kapper mogelijk mits meerprijs, meer info op aanvraag

Bezoek deze woning tijdens KIJKDAG 14 oktober (woensdag) 17-18u en 16 oktober (vrijdag) 17-18u – inschrijvingen via email Mail de aanbieder of bel 016/798.555 (ma-vrij 9-18u of za 9-12u).