# Duplex te koop in Aarschot for € 375.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSX38 ## Description Ontdek dit prachtige duplexappartement, gelegen aan Braekepoort 43 bus 2 in Aarschot. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 112 m², twee volwaardige slaapkamers en terrassen aan zowel de voor- als achterzijde, biedt dit appartement een ideale combinatie van ruimte, comfort en lichtinval. Bij het betreden van het appartement valt meteen de aangename en lichtrijke leefomgeving op. De ruime, gezellige leefruimte met aansluitende eetplaats biedt alle ruimte om comfortabel te wonen en te genieten. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een open, aangenaam gevoel. De moderne keuken is praktisch ingericht en beschikt over voldoende kastruimte en de nodige toestellen. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer met dubbele wastafel en ligbad met douchefunctie, en een apart toilet. De hoogwaardige afwerking en het gebruik van kwalitatieve materialen zorgen voor een stijlvolle uitstraling en een aangenaam wooncomfort. Een absolute troef zijn de twee terrassen, gelegen aan weerszijden van het appartement. Hierdoor geniet u zowel vooraan als achteraan van een aangename buitenruimte en volop mogelijkheden om op elk moment van de dag van de zon te genieten. Ook op energetisch en technisch vlak scoort dit appartement uitstekend: ·EPC-label B energiezuinig wonen. ·Elektrische installatie conform de geldende voorschriften. ·Geen asbest aanwezig. De ligging is zonder twijfel een grote meerwaarde. Op een boogscheut van het centrum van Aarschot, het station, winkels, scholen en belangrijke invalswegen, waaronder de autosnelweg, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bent u op zoek naar een ruim, lichtrijk en kwalitatief afgewerkt appartement met twee terrassen op een uitstekende locatie? Dan is dit duplexappartement absoluut een bezoek waard! Interesse? Contacteer ons via 16 15 31 19 of info@immolivit.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 112m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 174kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261012-0003966812-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 112m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2012 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 494m - **Winkels**: 494m - **School**: 703m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Braekepoort 43 bus 2, 3200 Aarschot ## Contact - **Immo Liv It** - Mechelsesteenweg 382, 3020 HERENT - Phone: 016/15.31.15 - Website: