# Appartement te koop in Aarschot for € 435.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSYJ2 ## Description Modern en lichtrijk appartement (96 m²) met terras en twee parkeerplaatsen in Aarschot Ligging Dit recente appartement is gelegen in de Denijs Dillestraat in Aarschot, op een aangename locatie waar rust, comfort en bereikbaarheid mooi samenkomen. In de nabije omgeving bevinden zich winkels, scholen, horeca, belangrijke verbindingswegen en het centrum van Aarschot. Beschrijving Dit moderne appartement, gelegen in een recent gebouw uit 2024, combineert een hedendaagse afwerking met een praktische indeling en aangenaam wooncomfort. Het appartement werd uitstekend onderhouden en is volledig instapklaar. Via de inkomhal betreden we de ruime en lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op de moderne, volledig geïnstalleerde keuken. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zonnige terras, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart gastentoilet en een praktische technische berging met aansluiting voor een wasmachine. Tot slot zijn er nog een privatieve kelderberging en twee parkeerplaatsen met mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpaal aanwezig, die zorgen voor extra comfort en gemak. Dankzij de recente bouw, de verzorgde afwerking en de gunstige ligging is dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne, instapklare woonst in Aarschot. Troeven - Recent gebouw uit 2024 - E-peil 13 - Zonnepanelen aanwezig - Elektrische keuring conform - Bruikbare vloeroppervlakte 96 m² cfr EPC - Twee parkeerplaatsen (mogelijkheid tot installeren laadpaal) Meer info? 0497/39.91.97 enya@ikoon.be www.ikoon.be Uw woning, appartement of grond verkopen of verhuren? Wenst u een kosteloze en marktconforme waardebepaling? Neem vrijblijvend contact op via 0497399197 of enya@ikoon.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 435.000 - **Woonoppervlakte**: 96m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 435.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 18kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 24001-G-OMV_2021138946/EP05954/A001/D01/SD007 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 96m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Denijs Dillestraat 86 bus 0104, 3200 Aarschot ## Contact - **Ikoon** - Van Peltstraat 2, 2018 Antwerpen - Phone: 03 324 47 32 - Website: