# Handelspand te koop in Aarschot for € 550.000 with 7 slaapkamers Zimmo code: KPV7Y ## Description ZEER CENTRAAL GELEGEN EIGENDOM IN HET CENTRUM VAN AARSCHOT MET 2 ZEER GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENTEN EN EEN HANDELSRUIMTE/KANTOORRUIMTE/COWORKING SPACE. Gelijkvloers bevindt er zich een zeer ruime handelsruimte/kantoorruimte met ingerichte keuken, gevolgd door 3 aparte ruimtes/bureaus, een bijkeuken, douchekamer en toilet. Aanwezigheid van extra werkruimte/atelier die langs buiten bereikbaar is met de mogelijkheid om materiaal aan- en af te voeren langs de uitgang naar de achterliggende straat. Via een zeer verzorgde gemeenschappelijke inkomhal met trap bereiken we de verdiepingen.  De 1ste en 2de verdieping biedt elk een degelijk afgewerkt appartement met inkomhal, leefruimte, ingerichte keuken, badkamer, 2 slaapkamers en terras. De zolderruimte op de 3de verdieping is afgewerkt. De nieuwe individuele condensatieketels evenals de meters voor water, gas en elektriciteit zijn ondergebracht in de verzorgde kelder.De lopende huurcontracten worden gerespecteerd en overgenomen door de nieuwe eigenaar. Wg, Vg, Gmo, Gvvg, Gvkr. Mogelijkheid tot verkrijgen van vergunning tot functiewijziging voor het handelsgelijkvloers naar wooneenheid. Voor meer info: Bollen & Jaeken Vastgoed via info@bj-vastgoed.be of gsm 0496 107 108 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 550.000 - **Woonoppervlakte**: 600m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 277m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 550.000 - **Prijs /m²**: € 2.148 - **KI**: € 2.761 - **KI geïndexeerd**: € 5.144 - **Onroerende voorheffing**: € 2.484 ## Energie - **EPC-waarde**: 179kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220201-0002537372-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 277m² - **Woonoppervlakte**: 600m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 265m² - **Perceelbreedte**: 8m - **Gevelbreedte**: 8m - **Diepte gelijkvloers**: 35m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Handelsruimte**: 265m², handelsruimte - **Werkplaats**: 79m², werkplaats (Exclusief verlaagde opslagplaats) ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address 3200 Aarschot ## Contact - **Bollen & Jaeken vastgoed** - Mosvennedreef 40, 3140 Keerbergen - Phone: +32496107108 - Mobile: +32496107108 - Website: