# Kantoor te koop in Aarschot for € 495.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LJ62R ## Description Interessante opbrengst eigendom in het centrum van Aarschot! De opbrengst eigendom bestaat uit een zéér ruim appartement met daaronder een handelsgelijkvloers. Prachtig appartement op een toplocatie in het centrum van Aarschot. Dit duplex appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over vier ruime slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche en een dubbele wastafel. Het appartement is voorzien van een apart toilet, alsook een aparte berging met plaats en aansluiting voor een wasmachine en/of droogkast. De prachtige keuken is uitgerust met een kookplaat, microgolfoven, frigo en zeer veel kastruimte. De ruime leefruimte biedt veel mogelijkheden en is zeer lichtrijk dankzij de vele raampartijen. Genieten van het zonnetje kan op het zonnige terras. EPC F: daar het dak niet geïsoleerd is. Mits vernieuwing dak + isolatie en zonnepanelen zou de score aanzienlijk verbeteren. Het appartement is momenteel verhuurd aan 980 euro per maand. Het handels gelijkvloers is recent volledig vernieuwd en heringericht. Momenteel is er een horecazaak in gevestigd. EPC C Het handelsgelijkvloers wordt momenteel verhuurd voor 1670 euro per maand. Bent u een investeerder? Dan is ook dit een unieke kans, de opbrengst eigendom wordt momenteel verhuurd voor 2650 euro per maand. Interesse? Contacteer ons via 016 15 31 15 of info@immolivit.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 239m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 96m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 797kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210226-0002379390-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 239m² - **Handelsoppervlakte**: 96m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1930 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **School**: 118m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Kasten met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Gasthuisstraat, 3200 Aarschot ## Contact - **Immo Liv It** - Mechelsesteenweg 382, 3020 HERENT - Phone: 016/15.31.15 - Website: