# Kantoor te koop in Aarschot for € 335.000 Zimmo code: LMVO4 ## Description Handelsruimte op toplocatie in Aarschot Op een strategische hoeklocatie aan het station van Aarschot (Statieplein – Antoon de Croylaan) bevindt zich deze commerciële ruimte van ca. 132 m². Dankzij de ligging op het gelijkvloers en de zichtbaarheid langs een drukke passage geniet deze unit van een constante stroom aan voorbijgangers, zowel voetgangers als pendelaars. De ruimte maakt deel uit van Residentie De Wissel en leent zich voor uiteenlopende invullingen zoals detailhandel, kantoor, praktijk of dienstverlening. Ook daghoreca behoort tot de mogelijkheden. De casco oplevering biedt de vrijheid om het geheel volledig af te stemmen op uw concept en werking. De onmiddellijke omgeving is levendig en goed uitgebouwd, met het station, winkels en horeca op wandelafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als via de belangrijkste invalswegen. Troeven - Hoekligging met sterke visibiliteit - Ca. 132 m² bruikbare oppervlakte - Flexibele invulling mogelijk - Casco oplevering - Centrale ligging met veel passage - Vlot bereikbaar, met parkeermogelijkheden in de buurt ## Photos - - ## Main features - **Prijs**: € 335.000 - **Woonoppervlakte**: 132m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 132m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 335.000 ## Energie - **Energielabel**: A ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 132m² - **Handelsoppervlakte**: 132m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2027 - **Aantal gevels**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Douches**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 47m - **Winkels**: 965m - **School**: 211m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig geïnstalleerde keuken ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Statieplein 18, 3200 Aarschot ## Contact - **Immo Liv It** - Mechelsesteenweg 382, 3020 HERENT - Phone: 016/15.31.15 - Website: