# Handelspand te koop in Aarschot for € 149.000 Zimmo code: LPFXR ## Description Op zoek naar een commercieel pand met potentieel op toplocatie? Deze handelsruimte van 127 m² in het centrum van Aarschot, gelegen aan de Leuvensestraat 30, geniet van een uitstekende visibiliteit en vlotte bereikbaarheid. Het pand dient opgefrist te worden, maar biedt dankzij de flexibele indeling tal van mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële activiteiten. De laatste inrichting was als wassalon, maar het geheel leent zich perfect voor een nieuwe invulling. Een bijkomende troef is de bereikbaarheid via de achterzijde van het gebouw, wat praktisch is voor leveringen, personeel of klanten. Bovendien bestaat de mogelijkheid om één garagebox aan de achterzijde aan te kopen, wat extra comfort en parkeergelegenheid biedt in het centrum. Interesse in dit handelspand met veel potentieel op een sterke locatie? Contacteer Thomas via +32 499 22 99 24 of mail naar thomas@sophimo.be. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Woonoppervlakte**: 127m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 127m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 - **KI**: € 1.462 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20251227-0003766674-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 127m² - **Woonoppervlakte**: 127m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1966 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Leuvensestraat 30, 3200 Aarschot ## Contact - **C21 Sophimo** - Leuvensesteenweg 100, 3200 Aarschot - Phone: +32 16 58 52 60 - Website: