# Kantoor te koop in Aarschot for € 895.000 Zimmo code: LQJQO ## Description Op een uitstekende hoeklocatie in het centrum van Aarschot, nabij het station, bevindt zich deze moderne instapklare gelijkvloerse kantoorruimte (bouwjaar 2010). De kantoorruimte in zeer goede staat van ca. 436 m² is praktisch ingedeeld met een ruime onthaalzone, open werkruimtes, afzonderlijke burelen en vergaderruimten met glazen wanen, moderne sanitair en een kitchenette. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Technisch is het pand volledig uitgerust voor intensief kantoorgebruik: netwerkbekabeling, vloerdozen, professionele ventilatie met warmterecuperatie, airconditioning, centrale verwarming op aardgas. 1 ondergrondse en 3 bovengrondse parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. Het pand is uitstekend bereikbaar met wagen, openbaar vervoer en fiets. Interesse in deze instapklare kantoorruimte met sterke zichtbaarheid? Contacteer Sven:0486/400905 of sven@immogve.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 895.000 - **Woonoppervlakte**: 436m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 895.000 - **KI**: € 2.529 ## Energie - **EPC-waarde**: 194kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260706-0003911251-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 13.145kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 436m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2012 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Winkels**: 500m - **School**: 500m ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Boudewijnlaan 21, 3200 Aarschot ## Contact - **GVE Immobiliën Aarschot** - Leuvensesteenweg 25, 3200 Aarschot - Phone: 016 56 56 14 - Website: