# Handelspand te koop in Aarschot for € 338.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRH6R ## Description Op een centrale en goed bereikbare locatie in Aarschot bevindt zich dit veelzijdige handelshuis met woongelegenheid. Het pand is gelegen in de Martelarenstraat 39 en combineert een handelsruimte op het gelijkvloers met een duplex-appartement met twee slaapkamers op de verdieping.  Het appartement is toegankelijk via een aparte inkom gelegen Capucienenstraat 16. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte (winkel ca 40m² + achterliggende ruimte ca. 27m² met kitchenette en wc)  dat verschillende commerciële mogelijkheden biedt. Dankzij de centrale ligging is dit een interessante locatie voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een investering met zowel een commerciële als residentiële component. Op de verdieping bevindt zich een ruim duplex-appartement met twee slaapkamers. De woongelegenheid is op te frissen en biedt daardoor de mogelijkheid om ze naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Met de nodige opfrissingswerken kan hier een aangename en comfortabele woonst worden gecreëerd. Een belangrijk pluspunt is dat de elektrische installatie conform is. Daarnaast is het pand asbestveilig, wat zorgt voor extra gemoedsrust voor de toekomstige eigenaar. Dit handelshuis vormt dan ook een interessante opportuniteit voor ondernemers, investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een pand met commerciële ruimte én woongelegenheid op een centrale locatie in Aarschot.  Het handelsgelijkvloers beschikt over een EPC B-label. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 338.000 ## Financieel - **Prijs**: € 338.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Conditie**: Te renoveren - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** - **Verdieping 3** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Martelarenstraat 39, 3200 Aarschot ## Contact - **Immo De Dijle** - Tervuursesteenweg 353/1, 3000 Leuven - Phone: +3216233735 - Mobile: +3216233735 - Website: