# Under option - Bouwgrond te koop in Aarschot Zimmo code: LQ74W ## Description Unieke projectgrond te koop in Aarschot – Toplocatie voor projectontwikkeling Bent u op zoek naar een uitzonderlijke projectgrond met een uitstekende ligging en een sterk ontwikkelingspotentieel? Dan is dit ruime hoekperceel van 1.176 m² in Aarschot een unieke opportuniteit. Deze residentieel gelegen projectgrond is uitermate geschikt voor de ontwikkeling van een appartementsgebouw met een minimale capaciteit van 12 appartementen (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). Een belangrijke troef is dat de inrit naar de toekomstige ondergrondse parkeerkelder reeds voorzien is via de naastliggende nieuwbouw, wat de ontwikkeling aanzienlijk kan vereenvoudigen en optimaliseren. Troeven van deze projectgrond Ruim hoekperceel van 1.176 m² Geschikt voor open bebouwing Potentieel voor minstens 12 appartementen (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring) Reeds voorziene toegang tot de toekomstige ondergrondse parkeerkelder via de naastliggende residentie Strategische ligging met een uitstekende bereikbaarheid Uitstekende locatie De ligging vormt zonder twijfel één van de grootste troeven van dit project. U bevindt zich op wandelafstand van alle dagelijkse voorzieningen, waaronder bushaltes, bakker, apotheek, supermarkten en diverse handelszaken. Bovendien ligt het perceel pal naast het shoppingcenter, waardoor bewoners optimaal kunnen genieten van alle comfort. Met de wagen bereikt u het bruisende centrum van Aarschot in slechts 3 minuten. Aarschot blijft zich ontwikkelen tot een aantrekkelijke woonstad waar bereikbaarheid, groen, voorzieningen en levenskwaliteit hand in hand gaan. De stad kent bovendien een sterke vraag naar kwalitatieve appartementen, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor projectontwikkeling. Een investering met toekomst. Dankzij de combinatie van een ruim perceel, een uitstekende bereikbaarheid, de reeds aanwezige infrastructuur voor de ondergrondse parking en de aantrekkelijke residentiële ligging, vormt deze projectgrond een uitzonderlijke kans voor projectontwikkelaars en investeerders die willen inspelen op de groeiende vastgoedmarkt in Aarschot. Interesse in deze unieke ontwikkelingssite? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een afspraak ter plaatse. Ook uw eigendom verkopen? Neem vrijblijvend contact op info@lotemvastgoed.be   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 700.000 - **Grondoppervlakte**: 1.176m² grondoppervlakte - **Bebouwing**: Open bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 700.000 - **Prijs /m²**: € 595 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.176m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kerkstraat 1, 3200 Aarschot ## Contact - **Lotem Vastgoed** - Orleansplein 13, 3200 Aarschot