Woning te koop in Aarschot voor € 350.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: L6H5I)
/d0/21/fe87-576a-4ee1-b688-1651fc0919f5/foto_zimmo_e98bfde02cf67e58abf8c9d82aeaf77b.jpg)
/e5/3c/00b4-762c-43ea-a533-27819a528d37/b4b457b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1.jpeg)
- Prijs € 350.000
- Adres Speelhovenstraat 2, 3200 Aarschot
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 1.571 m²
- Slaapkamers 2
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1995
- EPC 272 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 491
Op zoek naar je eigen groen paradijsje in Aarschot? Dan word je zeker enthousiast van deze geweldige locatie! Rustig gelegen op de heuvelflank boven natuurreservaat Schoonhoven met zijn park en kasteel, ook de Demervallei is vlakbij. En geen zorgen, het stadscentrum met zijn winkels, cinema, zwembad en sportcomplex is met de fiets snel bereikbaar, net als het station en je bent evenzeer in een wip op de autosnelweg!
Deze (volledig vergunde) woning met riante zuidgerichte porch heeft op de benedenverdieping een inkomhal, gastentoilet, leefruimte met sfeervolle houtkachel annex overdekt terras met prachtig tuinzicht en open (volledig ingerichte) keuken (41 m²), badkamer met ligbad en douche en 2 slaapkamers (elk 13 m²). Extra pluspunt: in de kelder is er een zee aan bergruimte, een wasplaats, een extra douchecabine en zelfs een bureelruimte!
Energielabel C. CV met lucht-lucht-warmtepomp. 5 zonnepanelen.
Helemaal verliefd op de locatie, maar wil je er je eigen droomhuis bouwen? Geen probleem! De tuin en bestrating zijn al aangelegd in functie van een nieuwe woning aan de straatzijde. Dit perceel maakt deel uit van een goedgekeurde verkaveling van 06/02/1964, waarop één nieuwe eengezinswoning mag gebouwd worden (en de huidige woning moet dan wel verdwijnen). Maar geen zorgen, je kunt altijd een vrijstaand bijgebouw van maximaal 30 m² bouwen voor je garage of opslag! Raadpleeg o.a. de verkavelingsvoorschriften onder documenten: www.lissens.be.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Documenten / Bestanden
-
7407OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0364990-10_4...
-
7407Herstelvorderingen-O2025-0364989-10_4_202...
-
7407export-cadgis Aarschot Speelhovenstraat 2...
-
7407epc label C Certificaat-20250120-00034614...
-
7407Gewestinfo-O2025-0364984-10_4_2025.pdf
-
7407RechtVanVoorkoop-O2025-0364985-10_4_2025....
-
7407verkavelingsvergunning 9026.pdf
-
7407OnroerendErfgoed-O2025-0364986-10_4_2025....
-
7407Overstromingsgevaar-O2025-0364987-10_4_20...
-
7407Voorschriften voor woonparkgebied.docx
-
7407sted uittr VIP-00482943.pdf
-
7407bodemattest ABA_24001C011500B009_20250330...
-
7407asbestattest AIA Speelhovenstraat 2 Aarsc...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Mobiscore
/d0/21/fe87-576a-4ee1-b688-1651fc0919f5/foto_zimmo_e98bfde02cf67e58abf8c9d82aeaf77b.jpg');void(0);){kind=link}