# Under option - Huis te koop in Aarschot with 4 slaapkamers Zimmo code: LSNWS ## Description Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je zonder zorgen meteen kan intrekken? Dan is deze perfect onderhouden woning uit 2016, rustig gelegen op een boogscheut van het centrum van Aarschot, absoluut een bezoek waard! De woning combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een uitstekende ligging. Dankzij de 4 volwaardige slaapkamers en de badkamer biedt deze eigendom alle ruimte voor een gezin of voor wie graag een extra bureau of hobbykamer voorziet. Buiten geniet je van een aangenaam terras met aansluitend een onderhoudsvriendelijk tuintje, ideaal om in alle rust te ontspannen. Een bijkomende troef is de carport met rechtstreekse achtertoegang tot het perceel, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-label A ben je verzekerd van een bijzonder energiezuinige thuis, helemaal klaar voor de toekomst. Dankzij de rustige ligging vlak bij het bruisende centrum van Aarschot geniet je bovendien van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid, met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. Kortom: een comfortabele, energiezuinige gezinswoning op een gegeerde locatie! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 387.000 - **Woonoppervlakte**: 151m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 139m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2016 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 387.000 - **KI**: € 783 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 72kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261022-0003982156-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 139m² - **Woonoppervlakte**: 151m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2016 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Hendrik Jannesstraat 3, 3200 Aarschot ## Contact - **C21 Sophimo** - Leuvensesteenweg 100, 3200 Aarschot - Phone: +32 16 58 52 60 - Website: