# Huis te koop in Aarschot for € 349.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSNX7 ## Description Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, garage en tuin in Aarschot . In de Hugo Verrieststraat 7 in Aarschot bevindt zich deze ruime gezinswoning op een perceel van 300 m². De woning biedt vijf slaapkamers, een inpandige garage en een aangename tuin. Een interessante combinatie voor gezinnen die ruimte zoeken en de afwerking graag naar eigen smaak aanpassen. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met houtkachel en een aansluitende, lichtrijke uitbreiding. De ingerichte keuken werd vernieuwd rond 2012 en biedt veel werk- en opbergruimte. Op de verdieping bevinden zich de slaapkamers en een badkamer met ligbad. De woning beschikt bovendien over een garage, parkeergelegenheid en een private tuin met overdekt terras. Ook de ligging is een troef. De woning ligt in de gevestigde Gijmelbergwijk, met groenstructuren en lokale voorzieningen zoals een bakkerij, recreatiemogelijkheden en een buurtcentrum in de omgeving. Het centrum van Aarschot biedt een ruim aanbod aan winkels, scholen en horeca. Via het station van Aarschot zijn er treinverbindingen richting onder meer Leuven en Hasselt. De woning is degelijk onderhouden, maar biedt mogelijkheden tot verdere modernisering. Extra troeven: EPC-label D, asbestveilig attest en overstromingsscores P en G: A. Een ruime gezinswoning met praktische indeling, een eigen garage en mogelijkheden om er een eigentijdse thuis van te maken. Details op lissens.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 155m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 300m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 740 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 333kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261011-0003970177-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 300m² - **Woonoppervlakte**: 155m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1976 - **Renovatiejaar**: 2012 - **Aantal gevels**: 2 - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 285m - **Winkels**: 2.557m - **School**: 213m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort - **Woonkamer**: 34m² - **Zitruimte**: 34m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Hugo Verrieststraat 7, 3200 Aarschot ## Contact - **Immo Lissens** - Basilieklaan 77, 3270 SCHERPENHEUVEL - Phone: 013/77 51 63 - Website: