# Huis te koop in Aarschot for € 490.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT2WB ## Description Voor verdere info: joeri.vandeven@homixx.be of 016 199 346. In een rustige, doodlopende wijk stellen wij u deze uiterst energiezuinige halfopen bebouwing voor. Met een bewoonbare oppervlakte van 151 m² op een aangenaam perceel van 247 m² geniet u hier van hedendaags wooncomfort en een uiterst praktische indeling, volledig afgestemd op een zorgeloos gezinsleven. Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar de zithoek en eetplaats naadloos aansluiten op de stijlvolle open keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een bijzonder praktische berging met wasplaats. Grote raampartijen geven vanuit de leefruimte directe toegang tot het aangename terras, waar u in alle rust van het buitenleven kan genieten. Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarbij de derde ruime slaapkamer werd ingericht op de zolderverdieping. Daarnaast beschikt de woning over een verzorgde badkamer en een tweede toilet. Dankzij de slimme ingemaakte kasten wordt elke vierkante meter optimaal benut en straalt het gehele interieur rust en netheid uit. Met een uitstekende EPC-score A bent u verzekerd van een bijzonder lage energiefactuur en een duurzame investering voor de toekomst. Buiten vervolledigen drie praktische buitenparkeerplaatsen dit instapklare geheel, zodat u, uw gezin en uw gasten steeds moeiteloos kunnen parkeren. Bovendien is de woning uitgerust met een alarmsysteem! Bent u op zoek naar een zorgeloze thuis op een toplocatie? Neem vandaag nog contact op! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 490.000 - **Woonoppervlakte**: 155m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 247m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2017 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 490.000 - **KI**: € 766 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 89kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 247m² - **Woonoppervlakte**: 155m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2017 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Hendrik Jannesstraat 22, 3200 Aarschot ## Contact - **Homixx Vastgoed Haacht** - Werchtersesteenweg 1, 3150 Haacht - Phone: 016849684 - Website: