# Huis te koop in Aarsele for € 389.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSHGM ## Description Deze INSTAPKLARE WONING (BOUWJAAR 2008) met TWEE GARAGES is gelegen te TIELT (Aarsele), Deinsesteenweg 266 op de verbindingsweg van Tielt naar Deinze. Dankzij de gunstige ligging, vlak bij het centrum van Aarsele, bevinden diverse voorzieningen zoals een bakker, slager, winkels en openbaar vervoer zich op korte afstand. PLUSPUNTEN: * INSTAPKLAAR | BOUWJAAR 2008 * REGENWATERPUT VAN 10.000 LITER * ENERGIEZUINING C-LABEL * CONFORME ELEKTRISCHE KEURING TOT 2045 * 2 GARAGES (met auto. poorten) INTERIEUR: U betreedt de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot het gastentoilet en de ruime, open leefruimte. Voorzien van zit- en eethoek, met aansluitend de open, volledig ingerichte keuken. De keuken beschikt over alle nodige comfort en is uitgerust met een koelkast, spoelbak, inductiekookplaat, dampkap, oven en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime berging met praktische wasplaats, ideaal voor extra opbergruimte. Vanuit de leefruimte heeft u bovendien rechtstreeks toegang tot de inpandige garage. Op het gelijkvloers vindt u eveneens een veranda die uitkijkt op de tuin en een aangename verbinding vormt tussen binnen en buiten. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet en een lavabomeubel. Via een vouwtrap bereikt u ten slotte de geïsoleerde zolder, die extra bergruimte biedt. EXTERIEUR: De eigendom is volledig afgesloten met aan de oprit een automatische schuifpoort. U beschikt over een aangename tuin met praktische tuinberging. Ook op vlak van parkeergelegenheid biedt deze eigendom heel wat troeven. Op het eigen terrein is er voldoende ruimte om meerdere wagens te parkeren, aangevuld met 2 garages die zorgen voor extra comfort en bergruimte. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 389.000 - **Woonoppervlakte**: 144m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 640m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2008 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 389.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 687 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 226kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 226kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202009210002318156-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 640m² - **Woonoppervlakte**: 144m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2008 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 105m² - **Perceelbreedte**: 21m - **Perceeldiepte**: 42m - **Gevelbreedte**: 8m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Domotica**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Deinsesteenweg 266, 8700 Aarsele ## Contact - **Vastgoed Demeyer** - Tieltstraat 7 7, 8740 PITTEM - Phone: 051/66 03 92 - Website: