# Huis te koop in Aarsele for € 355.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT272 ## Description Ruime open bebouwing met 4 slaapkamers in een residentiële wijk tussen Tielt en Deinze.Deze gezinswoning combineert een praktische indeling met een aangename woonomgeving nabij basisschool, bakker, grootwarenhuis en openbaar vervoer. Met 4 slaapkamers biedt deze woning alle ruimte voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een rustige villawijk in Aarsele. De lichtrijke woonkamer met inbouwcassette zorgt voor een gezellige leefruimte, terwijl de tuin en het terras uitnodigen om volop van het buitenleven te genieten. Bovendien beschikt de woning over een regenwaterput van 20.000 liter, wat een extra duurzame troef vormt.Belangrijkste ruimtes:• Inkomhal met gastentoilet• Uitzonderlijk ruime woonkamer (47 m²) met inbouwcassette en veel lichtinval• Functionele keuken met ontbijthoek, vaatwasser, oven, koelkast en elektrische kookplaat• 4 volwaardige slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten die zich tevens op het gelijkvloers bevindt • Badkamer met douche, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet• Praktische berging met verwarmingsketel• Garage (28,5 m²) met automatische garagepoort, aansluiting voor wasmachine en droogkast, spoelbak en douche• Bergzolder bereikbaar via vlizotrap• Tuin met terras en 2 tuinhuizenTroeven:• Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers• Regenwaterput van 20.000 liter• Mooie residentiële ligging tussen Tielt en DeinzeNeem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 355.000 - **Woonoppervlakte**: 180m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 529m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1981 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 355.000 - **KI**: € 823 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 286kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261112-0003992474-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 529m² - **Woonoppervlakte**: 180m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1981 - **Perceelbreedte**: 20m - **Gevelbreedte**: 11,5m - **Soort dak**: Plat dak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m², Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel dubbel in meubel - **Opbergruimte**: Verwarmingsketel - **Garage**: 29m², Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine, Automatische garagepoort, Kantelpoort, Verlichting, Voorziening elektriciteit - **Keuken**: 22m², Spoelbak dubbel, Vaatwasser, Dampkap, Koelkast, Oven, Kookplaat (Elektrisch), Ontbijthoek - **Woonkamer**: 47m², Inbouwcassette - **Nachthal**: 13m² - **Slaapkamer 1**: 11m², Ingemaakte kasten - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Slaapkamer 4**: 13m² - **Toilet**: Met handenwasser - **Zolder**: 28m², Vlizotrap - **Tuin**: Tuinhuis, Terras ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Dennenlaan 5, 8700 Aarsele ## Contact - **ERA Lafaut (Tielt)** - Kortrijkstraat 72a, 8700 Tielt - Phone: +32 (0)51 40 97 92 - Website: