# Bedrijfsgebouw te koop in Aartrijke for € 443.354 Zimmo code: LSEVL ## Description Nieuwbouw KMO-unit van 326 m² en 1 privatieve parkeerplaats te koop in Aartrijke.   De geïsoleerde casco magazijnruimte (brandklasse C) is opgebouwd uit een staalconstructie in combinatie met geïsoleerde gladde prebaf betonpanelen met een vrije hoogte van +/- 6 m, toegankelijk via sectionaalpoort (4,50 m B x 4,50 m H) met afzonderlijke toegangsdeur. Verder is de loods voorzien van o.a. een lichtstraat met rookluik, polybetonvloer, een regenwaterput (6.500 L) en een septische put. Aansluitingen van nutsvoorzieningen (water, elektriciteit (40A- 3 fasig 400 V), distributie, telefonie en internet) zijn reeds geplaatst. Onmiddellijk beschikbaar bij akte. De unit maakt deel uit van het nieuwbouw KMO-project "LAKEBOS" bestaande uit 8 KMO-units met oppervlakte van +/- 192 m² tot 326 m². De dakstructuur laat het toe zonnepanelen te plaatsen (15 kg/m²). Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op de site. Uitermate goed gelegen op amper 450 m van de bedrijvige Aartrijksestraat met vlotte verbinding naar de Torhoutsesteenweg en de op- en afrit 11 Ruddervoorde van de E403. Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek op het nummer 050 300 800. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 443.354 - **Woonoppervlakte**: 326m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 326m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 ## Financieel - **Prijs**: € 443.354 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 326m² - **Woonoppervlakte**: 326m² - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 326m² - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Opslagruimte**: 326m² - **Parkeerplaats**: inclusief 1 privatieve parkeerplaats ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Zangersbos 40-42, 8211 Aartrijke ## Contact - **PANORAMA B2B Roeselare - Tielt** - Torhoutse Steenweg 362 bus 0102, 8000 Brugge - Phone: 050300800 - Mobile: 050300800 - Website: