# Huis te koop in Aartrijke for € 299.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LLA0C ## Description In de dorpskern van Aartrijke vinden we deze handelswoning (vroeger goed draaiende brasserie). De zaak kan eventueel opnieuw ingericht worden als grote woonkamer (40 m²) met aansluitend keukenruimte met berging/bijkeuken en wasplaats. Op het gelijkvloers vinden we tevens de lichtrijke woonkamer met pelletkachel, slaapkamer met dressing en gezellig binnenterras. De verdieping omvat 2 slaapkamers en badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Door de centrale ligging geniet deze eigendom een uitstekende zichtbaarheid en kan hier makkelijk opnieuw een bloeiende zaak ondergebracht worden! EPC: energielabel C (Vg, Gmo, Wg, Gvkr, Gvv) Ref. OU28653 Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via: www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 269m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.504 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 364kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 20211018-0002479373-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Pellets ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 269m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1972 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 8,4m - **Perceeldiepte**: 27,7m - **Gevelbreedte**: 8,4m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 ## Buiten - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 17,15m² - **Slaapkamer 2**: 7,65m² - **Slaapkamer 3**: 13,2m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Brugsestraat 41 bus B, 8211 Aartrijke ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: