# Huis te koop in Aartrijke for € 299.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LO7XZ ## Description Deze te renoveren open bebouwing is gelegen op een ruim hoekperceel van 950 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 306 m² geniet je hier van zeer veel woonruimte en renovatiepotentieel! Indeling: GELIJKVLOERS - ruime inkomhal met mooie houten trap naar de bovenverdieping, leefruimte bestaande uit zitplaats en eetplaats, keuken en een veranda met zicht op de tuin. BOVENVERDIEPING: 3 slaapkamers en badkamer. Tenslotte is er een geïsoleerde ZOLDER verdieping. Naast de woning bevinden zich nog 2 bijgebouwen die polyvalent kunnen ingevuld worden of mee geïntegreerd in de woonruimte. De BUITENOMGEVING omvat een private oprit naar de ruime carport, de gezellige en volgroeide tuin met voldoende privacy en ruimte om te genieten van de buitenomgeving. Deze kloeke woning biedt u een mooi potentieel tot renovatie, met een grote bewoonbare oppervlakte en bijgebouwen kan deze woning omgetoverd worden tot de perfecte gezinswoning! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 306m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 950m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 718 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 508kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250708-0003643191-REs-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 950m² - **Woonoppervlakte**: 306m² - **Bouwjaar**: 1964 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Enkel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Eernegemsestraat 85, 8211 Aartrijke ## Contact - **Osaer - Pauwels Torhout** - Burg 7, 8820 TORHOUT - Phone: 050/678 190 - Website: