# Huis te koop in Aartrijke for € 375.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSJS5 ## Description Dit unieke eigendom staat te koop in het gezellige Aartrijke. Gelegen aan de Eernegemsestraat, op een steenworp van de bruisende dorpskern, geniet u hier van de perfecte combinatie van privacy, een rustige woonomgeving en een uitstekende bereikbaarheid. Het royale perceel van 809 m² biedt volop groen en ruimte rondom de woning om heerlijk te ontspannen. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 370 m² herbergt dit pand een waaier aan mogelijkheden. De grote structurele werken zijn reeds achter de rug: het dak werd vernieuwd, er zijn zonnepanelen geplaatst en de woning is volledig onderkelderd. Hierdoor hoeft u zich geen zorgen meer te maken over zware ruwbouwwerken. Het is nu vooral een kwestie van de verdere afwerking naar uw eigen hand en smaak te zetten en zo uw droomwoning te realiseren. Indeling: Gelijkvloers: - Ruime, uitnodigende inkomhal - Lichtrijke leefruimte met een aangename lichtinval (voorzien van aanvullende infraroodverwarming) - Aansluitende en gerieflijk ingerichte keuken - 5 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of het combineren van wonen en thuiswerken - Badkamer uitgerust met ligbad en lavabomeubel Beneden: - Ruime inpandige garage met directe toegang - Twee bijzonder royale polyvalente kamers in het onderkelderde niveau (geheel naar eigen behoefte in te richten, zoals een mancave, praktijkruimte, hobbykamer, fitness of thuiskantoor) Troeven: - Exceptionele bewoonbare oppervlakte van 370 m² - Sterke technische basis: vernieuwd dak, reeds aanwezige zonnepanelen en geen structurele werken meer vereist - Volledig onderkelderd met enorm veel extra benutbare ruimte - 2 veelzijdige polyvalente ruimtes met tal van invulmogelijkheden - Ruime, lichtrijke leefruimtes en maar liefst 5 slaapkamers - Mooi perceel van 809 m² met een fijne tuin en veel privacy Uw droomproject start hier: Of u nu droomt van een royale gezinswoning, een plek zoekt waar u werk en privé moeiteloos kunt combineren, of extra ruimte wenst voor uw hobby’s: de mogelijkheden van dit pand zijn letterlijk eindeloos. Doordat het zware werk al voor u is gedaan, kunt u zich volledig focussen op de esthetische eindafwerking en het creëren van uw eigen thuis. Bent u op zoek naar een woning te koop in Aartrijke met een ijzersterke basis én een zee aan ruimte? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 370m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 809m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **KI**: € 1.336 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 202kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260928-0003923894-RES-2 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 809m² - **Woonoppervlakte**: 370m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1970 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 809m² - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 809m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Eernegemsestraat 110, 8211 Aartrijke ## Contact - **Dewaele - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 44 49 99 - Website: