# Huis te koop in Aartrijke for € 445.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSS06 ## Description Deze instapklare woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke, residentiële wijk met een doodlopende straat, kortbij het centrum van Aartrijke. De indeling is als volgt: oprit met voldoende parkeerplekken - inkomhal - apart toilet - lichtrijke leefruimte - volledig uitgeruste keuken - technische (was)berging - bureau/gelijkvloerse slaapkamer - terras - diepe tuin - tuinhuis met achterliggende grond. Eerste verdieping: nachthal met 3 ruime slaapkamers - badkamer met ligbad, douche, badkamermeubel en toilet. Geïsoleerde zolder met voldoende stockagemogelijkheden. Troeven: - Gunstige ligging in doodlopende straat - Gelijkvloerse kamer/bureau met 3 slaapkamers - EPC B! - Ruime, diepe tuin! - Zonnepanelen aanwezig! Contacteer ons vandaag nog voor meer info! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 445.000 - **Woonoppervlakte**: 128m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 574m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2006 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 445.000 - **KI**: € 667 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 127kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250426-0003586507-RES-1 - **Energielabel**: B - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 574m² - **Woonoppervlakte**: 128m² - **Bouwjaar**: 2006 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Jules Polletstraat 16, 8211 Aartrijke ## Contact - **Vastgoed Sinnaeve Koekelare** - Ommegangstraat 4, 8680 Koekelare - Phone: 0492/97 53 52 - Website: