# Huis te koop in Aartrijke for € 289.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSUTF ## Description STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod. Op een gunstige ligging te Aartrijke, op een boogscheut van het centrum en diverse invalswegen, resideert deze instapklare woning. Deze eigendom werd opgetrokken in 2007 en afgewerkt met kwaltiteitsvolle materialen. De woning biedt tevens een verzicht over Aartrijke/Ichtegem. We treden de woning binnen via de inkomhal. Via de trap bereiken we de eerste verdieping, die rechtstreeks toegang biedt tot de lichtrijke en ruime woonkamer, ingedeeld in een gezellige zithoek en eethoek. Aangrenzend bevindt zich de open keuken (kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwas, koelkast + ingemaakte kasten). Via het schuifraam in de woonkamer bereiken we het ruime zonnige terras met aangrenzende tuin, waar het aangenaam vertoeven is. Tevens beschikt de eerste verdieping over een apart toilet. Op het tweede verdiep bevinden er zich 2 ruime slaapkamers (waarvan één met aangrenzende dressing) én een ingerichte badkamer. Deze laatste werd voorzien van een lavabomeubel en een ligbad. Tot slot beschikt ook het tweede verdiep over een apart toilet. Een grote troef van deze eigendom betreft de zeer ruime dubbele garage voorzien van een extra bergplaats en wasplaats. Bouwtechnisch: Energiezuinig: EPC:197 kWh/m² /CV op aardgas / regenput 5000l/ PVC- ramen met dubbele beglazing/ conforme elektriciteit,… Kortom een prachtige instapklare eigendom! Zeker een bezoekje waard. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Grondoppervlakte**: 136m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2007 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 - **Prijs /m²**: € 2.125 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 197kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 136m² - **Bouwjaar**: 2007 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Eernegemsestraat 107, 8211 Aartrijke ## Contact - **Immo Gryson TORHOUT** - Markt 23, 8820 Torhout - Phone: +3250213945 - Mobile: +3250213945 - Website: