# Huis te koop in Aartrijke for € 250.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT1RS ## Description In het hart van Aartrijke bevindt zich deze charmante woning met vier slaapkamers en een gezellige stadskoer. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en andere voorzieningen zich op korte afstand. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken en een afzonderlijk gastentoilet. De lichtrijke woonkamer beschikt over een gezellige zithoek met eetgedeelte en sluit naadloos aan op de keuken. Deze is uitgerust met een kookplaat, koelkast en oven. Doorlopend bevindt zich een gezellige stadskoer, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo en een ligbad. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer, die tal van mogelijkheden bieden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Deze woning combineert een centrale ligging met verrassend veel ruimte en praktische voorzieningen. Ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning in het centrum van Aartrijke. Momenteel maakt de woning nog deel uit van één perceel, samen met de naastgelegen woning aan de rechterzijde. Volgens de informatie van Stad Zedelgem is een opsplitsing van het perceel mogelijk. Meer informatie of een bezoek? Contacteer Simon via 0498 12 37 08 of simon@vicusvastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 250.000 - **Woonoppervlakte**: 213m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 107m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 250.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 405kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261021-0003980820-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 21.497kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 107m² - **Woonoppervlakte**: 213m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 7m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Brugsestraat 50, 8211 Aartrijke ## Contact - **Vicus Vastgoed** - Tempelhof 50, 9000 Gent - Phone: +32 498 12 37 08 - Mobile: +32 498 12 37 08 - Website: