# Magazijn te huur in Aartselaar for € 23.968 Zimmo code: LN0AD ## Description Nieuwbouw magazijnen met buitenruimte te huur – Boomsesteenweg 50, Aartselaar Deze hoogwaardige magazijnsite biedt uitzonderlijke ruimte, flexibiliteit en visibiliteit op een absolute toplocatie. De combinatie van moderne infrastructuur, ruime oppervlaktes en een groot buitenterrein maakt dit pand ideaal voor logistieke activiteiten, opslag of productie. Dankzij de kwalitatieve afwerking en efficiënte indeling vormt dit een toekomstgerichte oplossing voor bedrijven die willen groeien. Opsplitsing van de oppervlaktes is eventueel mogelijk, afhankelijk van de noden van de huurder. Gelegen aan de Boomsesteenweg 50 in Aartselaar, geniet deze site van een uitstekende commerciële ligging langs één van de drukste invalswegen richting Antwerpen. De bereikbaarheid is optimaal met een vlotte verbinding naar de A12, E19 en het centrum van Antwerpen. Deze strategische ligging garandeert een efficiënte ontsluiting voor zowel nationaal als regionaal transport. Technische kenmerken: Magazijn 1 – Nieuwbouw Oppervlakte: ca. 1.350 m² Vrije hoogte: ca. 10 m Nieuwbouw met moderne afwerking Sectionaalpoort aanwezig Geschikt voor diverse logistieke toepassingen Magazijn 2 - vernieuwd Oppervlakte: ca. 3.075 m² 3 sectionaalpoorten 2 laad- en loskades Ideaal voor intensieve logistiek en distributie Algemeen: Ruim buitenterrein / parking aanwezig Vlotte toegankelijkheid voor vrachtverkeer Functionele site met optimale circulatiemogelijkheden Huurprijs: Exclusief BTW Exclusief onroerende voorheffing en algemene kosten Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer The Real Estate Company. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 23.968 - **Woonoppervlakte**: 4.425m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 4.425m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 60 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Vrij**: Vrij op 2026-05-01 ## Financieel - **Prijs**: € 23.968 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.425m² - **Woonoppervlakte**: 4.425m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 60 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Boomsesteenweg 50, 2630 Aartselaar ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 bus 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: