# Handelspand te huur in Aartselaar for € 19.750 Zimmo code: LN92F ## Description Voormalige meubeltoonzaal van ca. 1.750 m² op een strategische ligging langs de A12. Met een gevelbreedte van maar liefst ca. 30 meter geniet dit pand van maximale visibiliteit. Er zijn bovendien 18 parkeerplaatsen beschikbaar voor klanten en personeel. Gelegen in een KMO-zone (B2B-verkoop toegestaan) is dit pand uitermate geschikt voor professionele activiteiten. Achteraan bevinden zich bijkomende uitbreidingsmogelijkheden, waaronder: ca. 840 m² magazijnruimte ca. 250 m² kantoorruimte ca. 1.500 m² verhard buitenterrein Dit biedt een ideale combinatie van showroom, opslag en logistiek op één locatie. Het magazijn is opgebouwd in een stevige betonstructuur en beschikt over een vrije hoogte van ca. 4,5 meter, een duurzame polybetonvloer en een sectionale poort met stalen rolluik. Technische kenmerken: Showroom: ca. 1.550 m² Magazijn: ca. 200 m² (uitbreidbaar) Gevelbreedte: ca. 30 m Vrije hoogte: ca. 4,5 m Sectionale poort Airconditioning 18 parkeerplaatsen Interesse in deze unieke commerciële opportuniteit? Contacteer vandaag nog The Real Estate Company voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 19.750 - **Woonoppervlakte**: 1.750m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 5.070m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 19.750 ## Energie - **EPC-waarde**: Onbepaald - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 5.070m² - **Woonoppervlakte**: 1.750m² - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Op te frissen ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Industriegebied ## Address Antwerpsesteenweg 57, 2630 Aartselaar ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 bus 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: