# Handelspand te huur in Aartselaar for € 1.395 Zimmo code: LSGP7 ## Description In het hart van Aartselaar bieden wij u deze moderne handelsruimte aan, gelegen in een recent gebouw met een uitstekende zichtbaarheid dankzij de brede vitrine. De centrale ligging zorgt voor een constante passage, terwijl openbaar vervoer en gratis openbare parkeerplaatsen (met parkeerschijf) op minder dan 25 meter het pand extra toegankelijk maken voor klanten en bezoekers. Dankzij het gunstige EPC (A-label) kan u rekenen op een energiezuinige en duurzame exploitatie. Buiten de toilet en kleine keuken/technische ruimte is het één grote ruimte zodat u kan inrichten volgens eigen noden en wensen. Troeven: Centrale ligging in Aartselaar Moderne uitstraling en ruime vitrine Gratis openbare parkeerplaatsen (met parkeerschijf) vlak Gunstig EPC-label A Mogelijke toegang via achterzijde pand Een instapklaar en toekomstgericht handelspand met uitstekende visibiliteit, toegankelijkheid en bereikbaarheid. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.395 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 1.395 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20250608-0003620230-KNR-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Info verwarming**: individueel - condensatie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 10m - **Winkels**: 10m - **School**: 350m ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C ## Address Kapellestraat 37, 2630 Aartselaar ## Contact - **Van Reeth Vastgoed** - Kapellestraat 45, 2630 Aartselaar - Phone: 03 887 87 78 - Website: