# Gelijkvloers app. te koop in Aartselaar for € 89.900 with 3 slaapkamers Zimmo code: LLK95 ## Description VERKOOP OP LIJFRENTE Maximaal 15 jaar op 2 hoofden: 22/07/1952 & 14/03/1955. Bouquet: € 89.900,00 – maandelijkse betaling: € 990,00 (bewoond). Indien het eigendom vrij komt van bewoning zal de maandelijkse betaling opgetrokken worden naar € 1.900,00. Geschatte waarde: € 431.900,00. Gelegen in een rustige, groene woonwijk in Aartselaar, combineert de locatie van dit appartement een aangename leefomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich slechts op wandelafstand, terwijl belangrijke invalswegen zorgen voor een vlotte verbinding naar zowel Antwerpen als Brussel. Je komt binnen via de inkomhal, voorzien van een tijdloze en onderhoudsvriendelijke tegelvloer welke naadloos doorloopt tot in zonnige leefruimte. De moderne open keuken werd geïnstalleerd volgens het hedendaags comfort en grenst bovendien aan een praktische berging met aansluitingen voor was- en droogmachine. Dankzij de schuifdeur vormt de gezellige buitenruimte een verlengde van de woonkamer, hier kan men heerlijk vertoeven en genieten van de rust. Verder beschikt dit appartement over 3 ruime slaapkamers waarvan één toegang biedt tot het tweede terras. Tot slot is er nog een badkamer die werd uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele lavabo in meubel, handdoekradiator en toilet. Maandelijkse kosten: Provisie van € 119,00 met een jaarlijkse afrekening (inclusief water en elektriciteit gemene delen, verzekeringen, onderhoud tuinen, gebouw en lift, syndicus, etc.). Technische gegevens: Elektriciteit is conform! Parkeerplaats aanwezig! Centrale verwarming op gas via een condenserende ketel en op elektriciteit via een warmtepomp (individueel), geïsoleerde muren, HR-beglazing in aluminium. Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest aanwezig. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score C). Renovatieverplichting niet van toepassing. Asbestattest niet van toepassing gezien het eigendom werd gebouwd in 2010. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 89.900 - **Woonoppervlakte**: 117m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 89.900 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 157kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 117m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2010 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Karel van de Woestijnelaan 56, 2630 Aartselaar ## Contact - **IMMO BIB** - Mechelsesteenweg 157, 2018 Antwerpen - Phone: 03 230 59 39 - Website: