# Handelspand te koop in Aartselaar for € 399.000 Zimmo code: L9TJ4 ## Description Commercieel gelijkvloers te Aartselaar. Deze handelsruimte met parkeergelegenheid -> plaats voor zes wagens op eigen perceel heeft volgende indeling: Ontvangstruimte/winkel, sanitair, bureau, polyvalente kamer. Elke ruimte kan naar eigen smaak-/ en of naar verschillende doeleinde ingericht worden. Met zijn centrale ligging en vlotte bereikbaarheid is dit pand gelegen op een A-locatie. Bijkomende troeven: B-label, parkeergelegenheid, veel lichtinval. Alsook is het dak (momenteel verhuurd via vruchtgebruik - dit aan twee providers) een onderdeel van het gelijkvloers. Graag geven wij u hier meer info omtrent tijdens een persoonlijke rondleiding. Het pand is verhuurd - meer info via ons kantoor. Wenst u graag een afspraak? Maak ze dan via ons kantoor te Schelle. +Sted. in aanvr. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 118m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 245kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240802-0003329963-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 118m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Antwerpsesteenweg 58 bus A, 2630 Aartselaar ## Contact - **Arcasa bvba** - Provinciale Steenweg 354, 2627 Schelle - Phone: +32 (0)3 877 70 70 - Website: