# Commercieel gebouw te koop in Aartselaar for € 1.680.000 Zimmo code: LEP9L ## Description Te koop: uniek bedrijfsgebouw mét woning in Aartselaar Werk, woon én investeer op één toplocatie! Bent u ondernemer of investeerder op zoek naar een veelzijdig pand dat wonen en werken naadloos combineert? Ontdek dit uitzonderlijke eigendom aan de Helststraat 53 in Aartselaar: een royaal nijverheidsgebouw met bijhorende gezinswoning, ideaal gelegen en boordevol mogelijkheden. Bedrijfsgebouw Momenteel in gebruik als garagebedrijf (aankoop, verkoop & herstellingen) Gedeeltelijk verhuurd: directe huuropbrengsten Grote werkplaats en opslagruimte Ruime inrit en parkeergelegenheid Perfect inzetbaar als garage, atelier, magazijn, showroom of commerciële ruimte Woning Volwaardige gezinswoning met aparte inkom Comfortabele leefruimtes en tuin Ideaal als eigen woning of extra verhuureenheid Ligging Strategisch gelegen nabij A12 en E19 Op slechts enkele minuten van Antwerpen Gelegen in een unieke zone met zowel woon- als nijverheidsfunctie Waarom kiezen voor dit eigendom? Dubbel gebruik: professioneel én residentieel Onmiddellijk rendement via bestaande huurstroom Geschikt voor een breed scala aan activiteiten Een zeldzame opportuniteit op de markt Interesse? Contacteer The real estate company ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.680.000 - **Woonoppervlakte**: 599m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.215m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten ## Financieel - **Prijs**: € 1.680.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.215m² - **Woonoppervlakte**: 599m² - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja ## Address 2630 Aartselaar ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 bus 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: