Woning te koop in Aartselaar voor € 537.500 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KMN2O)

384
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
58 dagen
Op Zimmo
58 uren geleden
Laatste wijziging

Pater Damiaanlaan 2, 2630 Aartselaar

Zimmo-code: KMN2O

Prijs € 537.500
  • Prijs € 537.500
  • Adres Pater Damiaanlaan 2, 2630 Aartselaar
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 184 m²
  • Grondopp. 641 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1989
  • EPC 443 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 1.514

Zimmo Markt Vergelijking

Deze goed onderhouden villa bevindt zich op een zuid- west georiënteerd perceel van 641 m² pal in het centrum van Aartselaar maar toch zeer rustig gelegen. De ruime polyvalente ruimte op het gelijkvloers met aparte inkomhal maakt deze woning bijzonder.
U heeft de mogelijkheid werk en privé te combineren of deze polyvalente ruimte mee te integreren met de woning. Indien u wenst kunt u er ook een kangoeroewoning van maken. Deze vrijstaande woning biedt tal van mogelijkheden.
Dankzij de ruime oprit voor meerdere auto's heeft u altijd plaats voor de deur.
Extra troeven:
- Ruime woning met tal van mogelijkheden: Woon en werk te combineren/ Kangeroewoning,
- Polyvalente ruimte voorzien van een aparte inkomdeur.
- Centrale locatie ( pal in het centrum van Aartselaar)
- Oprit voor meerdere auto's
- Ruime garage
- Veel natuurlijke lichtinval
--Asbest veilig
-
Mis deze unieke kans niet!
De renovatieverplichting voor residentiële gebouwen gaat in op 1 januari 2023.
Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter).
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528
Wanneer u de elektrische verwarming veranderd door warmtepomp zakt u naar een B- score.

Financieel

Prijs
€ 537.500 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
35 m²
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
9 m²
Badkamer 1
4 m²
Inkomhal
4 m²
Berging
7,50 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 3
23,50 m²
Slaapkamer 4
21 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Aantal parkings
2
Grondopp.
641 m²
Woonopp.
184 m²
Garages
1

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
443 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
0003174053
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
C
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info