Woning te koop in Aartselaar voor € 374.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: L36P8)

744
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
100 dagen
Op Zimmo
7 dagen geleden
Laatste wijziging

Guido Gezellestraat 29, 2630 Aartselaar

Zimmo-code: L36P8

Prijs € 374.000
  • Prijs € 374.000
  • Adres Guido Gezellestraat 29, 2630 Aartselaar
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 156 m²
  • Grondopp. 87 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1919
  • EPC 263 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

Bent u op zoek naar een warme en karaktervolle thuis in het hart van Aartselaar? Deze gerenoveerde woning combineert modern wooncomfort met een gezellige sfeer en is perfect voor wie wil genieten van een instapklare woning met een charmante stadstuin.
Een aangename leefomgeving
Bij het betreden van de woning komt u in een lichtrijke en uitnodigende leefruimte, waar u gezellig kunt ontspannen met familie of vrienden. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt een prachtig zicht op de stadstuin. Dankzij de slimme indeling en de verbinding met de buitenruimte, voelt deze woning ruim en luchtig aan.
Drie comfortabele slaapkamers en gerenoveerde badkamer
Op de bovenverdiepingen bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, perfect geschikt als master bedroom, kinderkamers of thuiskantoor. De recent vernieuwde badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet.
De zolderkamer is momenteel één grote kamer maar mits plaatsen van tussenwand vlot naar twee volwaardige (slaap)kamers opdeelbaar.
Extra ruimte en bergruimte
Naast de hoofdruimtes beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte. De bergzolder biedt bijkomende opbergmogelijkheden, waardoor u steeds voldoende plaats heeft voor al uw spullen.
Energiezuinig en centraal gelegen
Deze woning heeft een gunstig EPC-label C, wat zorgt voor een energiezuinig verbruik en een aangenaam binnenklimaat. Gelegen in het centrum van Aartselaar, bevindt u zich op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horecazaken. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar A12 en E19.
Afmetingen via energiedeskundige.

Financieel

Prijs
€ 374.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
30,20 m²
Keuken 1
27 m²
Slaapkamer 1
23 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
34 m²
Badkamer 1
douche

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Grondopp.
87 m²
Woonopp.
156 m²
Conditie
Goede staat

Comfort

Verwarming info
condensatie
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
263 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20250202-0003520039-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-10 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
11-02-2025 € 415.000 - € 2.660,26 /m² € 4.770,11 /m²
17-02-2025 € 397.000 -4 % € 2.544,87 /m² € 4.563,22 /m²
20-03-2025 € 374.000 -6 % € 2.397,44 /m² € 4.298,85 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info