# Under option - Huis te koop in Aartselaar with 3 slaapkamers Zimmo code: LQPG8 ## Description VERKOCHT onder opschortende voorwaarden!!!  U vindt niet wat U zoekt of U bent weer eens net te laat?  Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING? Onze unieke SUCCESformule heeft al veel kopers en verkopers tijd, energie en kosten bespaard! Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000 Heeft U nog interesse voor deze woonst?  Zend ons dan ook zeker uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse. Aan het einde van een doodlopende straat bevindt zich deze charmante woning op een uitzonderlijk rustige ligging. Hier geniet u dagelijks van een vrij en weids uitzicht over de achterliggende velden, waardoor natuur, privacy en wooncomfort perfect samenkomen. Binnen beschikt de woning over een lichtrijke leefruimte, een vernieuwde halfopen keuken en drie volwaardige slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of een thuiswerkplek. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerde zolder, ideaal als extra bergruimte of met potentieel voor verdere invulling. Ondanks de serene ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zich op korte afstand. Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de A12 en de E19, waardoor Antwerpen, Brussel en Mechelen vlot bereikbaar zijn. Een unieke kans voor wie rustig wil wonen in een groene omgeving zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. EPC:  179kWh/m2 (Label B) Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag Waterinfo: P-Score = B, G-Score = A Dit is niet wat je zoekt? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING?   Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan? Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000 de Huisleverancier: Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 128m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 384m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1988 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **Prijs /m²**: € 1.326 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 179kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003738676 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 384m² - **Woonoppervlakte**: 128m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1988 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 12m - **Perceeldiepte**: 31m - **Gevelbreedte**: 7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 31,2m², (3,69x8,44) - **Inkomhal**: 8m², (2,74x1,76 + 1,69x1,94) - **Keuken**: 8,3m², (2,74x3,01) Volledig geïnstalleerde keuken met apothekerskast. - **Garage**: Aparte garage met mogelijkheid tot stockage + parkeren auto. - **Toilet**: 1,9m², (1,94x0,96) - **Berging**: 2,6m², (2,74x1,46) - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 12,5m², (2,74x4,56) - **Slaapkamer 2**: 15,5m², (3,69x4,21) - **Slaapkamer 3**: 10,5m², (2,84x3,69) - **Badkamer**: 5,4m², (1,94x2,74) - **Verdieping 2** - **Zolder**: 58m², 8,44x6,94) PUR geplaatst, maar verder af te werken indien gewenst. ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kastanjelaan 12, 2630 Aartselaar ## Contact - **De huisleverancier** - Antwerpsesteenweg 88, 2550 Kontich - Phone: +32489069000 - Mobile: +32489069000 - Website: