# Huis te koop in Aartselaar for € 469.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQYS8 ## Description Open bebouwing op vlot bereikbare locatie in Aartselaar. Op zoek naar een perfect onderhouden open bebouwing op een uitstekende locatie? Dan is deze woning in Aartselaar zeker een bezoek waard. Via de voortuin met oprit bereik je zowel de garage als de inkomhal. Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open, volledig ingerichte keuken. Aansluitend vind je de veranda, die uitkijkt op de zonnige, fraai aangelegde tuin met terras. Op het gelijkvloers is bovendien een praktische berging aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad en lavabo. Extra troeven: • Open bebouwing • Vlot bereikbare ligging • Parkeergelegenheid op eigen perceel • Perfect onderhouden woning Interesse in deze instapklare woning? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor om een bezoek in te plannen. We verwelkomen je graag! +Sted. in aanvr. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 469.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 538m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 469.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 732kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260424-0003853607-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 538m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1971 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Bist 3, 2630 Aartselaar ## Contact - **Arcasa bvba** - Provinciale Steenweg 354, 2627 Schelle - Phone: +32 (0)3 877 70 70 - Website: