# Huis te koop in Aartselaar for € 719.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSIJM ## Description AARTSELAAR | RUIME GEZINSWONING MET DRIE SLAAPKAMERS, GROTE TUIN EN OPRIT OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 567m² | EPC C | Indeling als volgt: gelijkvloers: inkomhal met dressing- toilet - lichtrijke woonkamer met eetruimte - volledig geïnstalleerde keuken - ruime bergplaats met veel opbergruimte - terras - tuin. Eerste verdieping: traphal - drie ruime slaapkamers (14m², 12m² en 11m²) - badkamer met douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. Tweede verdieping: zolderruimte. Troeven: ·Prachtige woning in een gegeerde buurt in aartselaar ( Buerstede). ·Ruime oprit en prachtige tuin met een zuid oriëntatie. ·Nieuwe houthaard van 2025. ·Mooie eiken parketvloer en prachtige blauwe natuursteen. ·Bruikbare droge kelder. ·Zonnepanelen en airconditioning. ·Ruim bijgebouw met veel opbergplaats (30m²). ·Atelier met sauna en inloopdouche. ·Twee staanplaatsen buiten. ·Mogelijkheid tot uitbreiden van de woning. ·Dichtbij invalswegen, scholen en openbaar vervoer. ·De woning is zeer goed onderhouden en instapklaar! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 719.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 567m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1958 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 719.000 - **KI**: € 1.204 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 243kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260924-0003960058-RES-1 - **Energielabel**: C - **Info verwarming**: Condensatieketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 567m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bouwjaar**: 1958 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Gevelbreedte**: 12m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m² - **Eetkamer**: 26m² - **Hal**: 9m² - **Keuken**: 19m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Toilet 1**: 2m² - **Terras**: 60m² - **Woonkamer**: 50m² - **Zitruimte**: 50m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Cleydaellaan 15, 2630 Aartselaar ## Contact - **Chase Vastgoed** - Kioskplaats 91, 2660 Hoboken - Phone: 03 740 03 90 - Website: